Строительство с mechanicalpoet.net

Рациональная техническая эксплуатация строительного фонда в связи с интенсивным его пополнением с каждым годом приобретает все большее значение. На это указано в ряде постановлений ЦК КПСС и Совета Министров СССР [1 и 2], об этом же свидетельствует перевод эксплуатации на проектную основу — введение в проекты зданий раздела «Техническая эксплуатация», укрупнение и оснащение техническими средствами организаций по обслуживанию и ремонту жилых массивов. Однако еще имеется много вопросов, которые должны быть разрешены как можно быстрее; это, например, подготовка кадров для эксплуатации сложных сооружений, разработка руководств по эксплуатации и многие другие. Следует также уделить пристальное внимание четкости терминологии, способствующей взаимопониманию между специалистами. Так, в официальных документах, в том числе СНиП 1.2—80 «Общие положения. Строительная терминология», нет термина «эксплуатация зданий». На практике приняты два его понимания: «технологическая эксплуатация» — использование по назначению и «техническая эксплуатация» — поддержание в исправном состоянии. Некоторые специалисты считают, что в последнее понятие входит и капитальный ремонт, а другие,— что он в эксплуатацию не входит. Термин «техническая эксплуатация» стал часто повторяться в пособиях, вошел в ряд ведомственных документов Минжилкомхоза РСФСР, утвержденных Госстроем СССР. Однако оба термина для краткости часто объединяются в один — «эксплуатация», «эксплуатационные качества», «эксплуатационная надежность зданий», «эксплуатационные требования» и т. п., что затрудняет понимание того, к чему они относятся: к «технической» или «технологической» эксплуатации. Известно, что любое здание может быть в одном из трех состояний: проектирования, строительства и эксплуатации (а в особых состояниях — надстройки или реконструкции). Учитывая выход ГОСТ 18322—78, узаконившего термин «техническое обслуживание», целесообразно распространить его и на здания, подтвердив тем самым, что термин «эксплуатация» отражает процесс использования сооружений по назначению и характеризует их технологичность, эксплуатационные качества, эксплуатационную надежность и др. Уже привычное, но расплывчатое понятие «техническая эксплуатация» целесообразно заменить более определенным термином «техническое обслуживание (ТО)», подчеркивая тем самым, что есть техническое обслуживание зданий и есть их ремонт, что существует служба ТО (технического обслуживания) и служба, занятая ремонтом зданий. Поскольку объект у них единый — здание, то и задачи их тесно переплетаются.

Рекомендуем:Уборочная техника Karcher: karcher. Большой выбор техники Karcher.