строительство мостов тоннелей путепроводов

Техническое обслуживание и ремонт зданий

По характеру задач и методам их решения техническое обслуживание и ремонт существенно отличаются от проектирования и возведения, хотя и входят в состав строительной отрасли, так как они: осуществляются весьма длительное время по сравнению с продолжительностью проектирования и возведения - десятки, сотни лет, что требует четкого предвидения перспективы и преемственности в деятельности эксплуатационной службы; имеют циклический характер с периодичностью разных мероприятий от одного года до трех лет для текущего ремонта от шести до тридцати лет для капитального, что осложняет планирование и производство работ; носят (в частности, ремонт) во многом случайный, вероятностный характер по месту, объему и времени выполнения работ, что затрудняет их планирование, требует от руководителей п исполнителей оперативности при корректировке планов в ходе их производства; затрагивают интересы всего населения и каждого человека в ОТДМЬНОСТИ У себя дома и на службе, требуют их участия в ремонте (внутри квартир), т. е. носят СОЦИАЛЬНЫЙ характер, Оказывают влияние па настроение людей; связаны с большими затратами сил и средств, увеличивающимися с течением времени, что обусловлено, с одной стороны, старением строительного фонда и все возрастающими затратами на ремонт, а с другой - ежегодным его пополнением, что требует привлечения новых сил и средств для его технического обслуживания и ремонта; для особо ответственных зданий, сооружений (например, Эрмитаж в Ленинграде) отличаются жесткой системой профилактики износа, исключающей выход их из строя в установленный период, что связано с умением рассчитывать износ и планировать профилактические работы по месту, объему и времени, обеспечивая их производство материалами, механизмами и трудовыми ресурсами. Все это подтверждает важность и сложность задач технического обслуживания и ремонта зданий и сооружений.

Рекомендуем: