Ассоциация по сносу зданий Ассоциация по сносу зданий Сваи

Порядок проектирования зданий

Строительство зданий и сооружений ведется по заранее разработанным проектам. Проектом называется комплект чертежей и пояснительная записка с расчетами и обоснованиями принятых решений, отражающих эксплуатационные, технические, экономические и художественные качества будущего здания. Различают типовые проекты, рассчитанные на многократное использование, и индивидуальные, выполненные для конкретных условий застройки. Массовое строительство ведется по типовым проектам; это позволяет, при экономии сил и средств на проектирование, обеспечить лучшее качество проектов, своевременность их выдачи строителям, более высокую степень индустриальное,™, производительности труда и в итоге снижение сметной стоимости строительства. При строительстве здания по типовому проекту проектная организация производит его привязку к местным условиям на конкретном участке. Привязка состоит в уточнении глубины заложения фундаментов, высоты цокольного этажа, в уточнении толщины стен и покрытия, узлов сопряжения с инженерными сетями, а также в уточнении сметы с учетом местных условий. Проекты зданий разрабатываются в две стадии: технический проект и рабочие чертежи. Несложные объекты проектируются в одну стадию - технорабочий проект, но в нем решаются все вопросы, как и при двухстадийном проектировании. Для разработки проекта заказчик с привлечением проектной организациии составляет задание на проектирование, в котором указываются все данные, необходимые для разработки проекта, начиная с указания места постройки, назначения и вместимости здания и других данных. , Проектирование начинается с изыскания и техникоэкономического обоснования (ТЭО) намеченного строительства, которое выполняет проектная организация. В ходе разработки проекта проектная организация согласовывает принимаемые решения с заказчиком, службами коммунального хозяйства по вопросам использования существующих инженерных сетей, с санитарноэпидемиологической и пожарной инспекциями и другими заинтересованными организациями, а с подрядной строительной организацией уточняет вопросы о строительных материалах, конструкциях, средствах механизации и др. Законченный проект обычно подвергается экспертизе специалистов, назначаемой заказчиком, после чего он им утверждается. При стоимости зданий пли их комплекса 3 млн. руб. и выше проект утверждает министерство или ведомство, а при стоимости объекта до 3 млн. руб. - в порядке, им установленном. Проекты особо ответственных и дорогих сооружений утверждает Совет Министров СССР.

Рекомендуем: